CENTURY 21 Christophe Duclos
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Maison à vendre 5 pièces - 97,48 m2 LA GOULAFRIERE - 27

Ref : 3063

182 750 €

  • Honoraires charge vendeur
558 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 97.48 m2 - LA GOULAFRIERE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Christophe Duclos
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Description

L' agence CENTURY21 Christophe DUCLOS vous présente cette charmante maison de campagne entre ORBEC & Montreuil l' argile, construite en 1999 sur les bases d' une maison ancienne avec sa dépendance de 50 m² entourée de son herbage de + 1 Hectare, elle se compose,
Au RDC: Sejour avec cheminée insert, cuisine, dégagement, wc, salle d' eau, chambre. A l' étage parqueté : Palier, deux chambres & salle de bains à aménager.

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97,5 m2
  • Surface terrain : 12 783 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (32,4 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • palier salon (7,8 m2)
    • Chambre 2 (7 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • WC + lave mains (2,7 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)

Équipements

Les plus

champs herbage

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur radiant electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : PC 1994 pour maison et conformité en 1999 Portail automatisé 16 K€
  • Travaux à prévoir : Embellissement général, Aménagements de cuisine et salle de bains de l' étage
  • Taxe foncière : 223 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 05/09/2024

Bien proposé par Jean-Charles fleuret EI, agent commercial (RSAC 980507016)

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