CENTURY 21 Christophe Duclos
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Maison à vendre 6 pièces - 125 m2 LIVAROT PAYS D AUGE - 14

Ref : 3082

269 500 €

  • Honoraires charge vendeur
544 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 125.0 m2 - LIVAROT PAYS D AUGE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Christophe Duclos
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Description

Century21 Christophe DUCLOS vous présente à la vente cette maison avec vue imprenable et vie de plain pied dans un village avec accès à pied aux commerces et à une école primaire.

Au rdc : superbe pièce très lumineuse de 70 m2 avec cuisine américaine de qualité donnant sur une salle à manger et une véranda avec coin salon.
Superbe pièce aménageable attenante au salon de 70 m2.
Couloir desservant une chambre avec penderie, une salle de douche et un WC.
Au premier, trois chambres, salle de douche et WC.
Sous-sol de 140 m2 avec 6 places de parking, atelier, cave.
Piscine autoportée et terrasse sur un terrain arboré de 1292 m2.

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 1 292 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine aménagée + équipée (10 m2)
    • salle d eau (5 m2)
    • Double séjour (60 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (8 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Couloir (5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Imprenable

Général

  • Surface sous-sol : 140 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Poêle à granulés
  • Portail auto
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2416kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/09/2023

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