CENTURY 21 Christophe Duclos
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Maison à vendre 10 pièces - 418 m2 LIVAROT PAYS D AUGE - 14

Ref : 3098

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
547 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 10 pièces - 418.0 m2 - LIVAROT PAYS D AUGE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Christophe Duclos
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Description

L' agence CENTURY21 Christophe DUCLOS vous présente cette charmante propriété de caractère rénovée en 2018 située dans un très bel environnement de campagne & profitant du calme au Bord de la Touques, elle comprend :
>Entrée, salon d' entrée, veranda, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant chaufferie ( Pompe à chaleur et Ballon Thermodynamique ), WC lavabo, Caveau, salle à manger, salon cheminée, salle de billard, chambre avec salle de bains& wc, buanderie avec accés extérieur.
A l' étage: Salon cheminée, bibliothèque, chambre avec dressing et salle d' eau et wc, couloir desservant grande salle de bains avec douche, chambre avec autre chambre en Mezzanine, WC-Lavabo au fonds du couloir, deux chambres mansardées en enfilade.
Trés jolie parc de 2793 m² au Bord de la Touques avec arbres centenaires, dépendance ossature Bois de 147 m² au sol permettant le stationnement de nombreux véhicules.

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Vue globale

  • Surface totale : 420 m2
  • Surface habitable : 418 m2
  • Surface terrain : 2 793 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre (27 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine aménagée + équipée (25 m2)
    • salle de billard (46 m2)
    • Salle a manger (30 m2)
    • véranda non chauffée (22 m2)
    • salon (23 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Chaufferie (4 m2)
    • Cave (11 m2)
    • Buanderie (13 m2)
    • Degagement (4 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Chambre 2 (31 m2)
    • salle d eau (13 m2)
    • bibliothèque (30 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • WC + lave mains (2 m2)
    • Chambre 3 (24 m2)
    • Salle de bain (14 m2)
    • Chambre mansardée (8 m2)
    • Chambre 4 (18 m2)
    • Chambre mansardée (18 m2)
    • Chambre palière (22 m2)
    • Entrée (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Campagne

Général

  • Garage : 10 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fonte pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Briquette colombage
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur, menuiseries alu double vitrage, electricité. Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : RAS

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)953kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/11/2024

Bien proposé par Jean-Charles fleuret EI, agent commercial (RSAC 980507016)

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