CENTURY 21 Christophe Duclos
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Maison à vendre 6 pièces - 151 m2 LIVAROT PAYS D AUGE - 14

Ref : 3147

274 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 257000€
562 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 151.0 m2 - LIVAROT PAYS D AUGE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Christophe Duclos
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Description

L' agence CENTURY21 Christophe DUCLOS vous présente cette maison traditionnelle de très belle facture environnée d' un jardin et de son herbage prêt à accueillir vos animaux avec deux dépendances adaptées, elle comprend :
>Au RDC: Entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée & équipée, très belle chambre, salle d' eau, wc, dégagement avec penderies, Garage attenant à a cuisine.
>A l' étage: Palier mezzanine, deux très grandes chambres, salle d' eau avec wc.
Dépendance N1 Garage à l' entrée de l' herbage.
Dépendance N2 pour animaux de 95 m² au sol.
Dépendance N3 en colombages de 85 m² au sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 15 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • WC (2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Couloir (11,4 m2)
    • Séjour avec Cheminée (47,0 m2)
    • Cuisine aménagée + équipée (19 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • pallier couloir (10 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Chambre 3 (19 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 8 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fonte gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Colombages
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Fenetres en 2010, Porte entrée 2011, Chaudiére en 2017, Poele à granulés en 2014 et terrasse en 2014 Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : Embellissement uiquement
  • Taxe foncière : 724 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 23/09/2024

Bien proposé par Jean-Charles fleuret EI, agent commercial (RSAC 980507016)

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